Immobiliare

Il quartiere Navile a Bologna si candida a diventare un caso significativo di attrazione di investimenti per la rigenerazione di una grande area dismessa in una "secondary city".

Il mercato degli uffici di Milano e Roma ha assorbito complessivamente oltre 315.000 metri quadrati tra gennaio e settembre 2026, di cui circa 215.000 a Milano e 100.000 a Roma. È il quadro tracciato da JLL, che fotografa due città su traiettorie diverse: Milano registra una flessione dei volumi in un contesto di domanda più selettiva e offerta di qualità limitata, mentre Roma cresce rispetto allo stesso periodo del 2025, sostenuta da operazioni di grandi dimensioni

La M6 di Milano, la futura linea rosa, oggi non ha ancora un tracciato definitivo. Ha però un'ipotesi favorita: una linea circolare di circa 28 km con 23 fermate, pensata per collegare tra loro i quartieri senza passare dal centro storico e incrociare tutte le metropolitane esistenti. Tuttavia, restano in gioco i prolungamenti della M2 verso sud. La scelta arriverà dopo il percorso partecipativo con i cittadini, partito a fine ottobre 2026 e in programma fino a marzo 2027.

L'edilizia residenziale pubblica e l'edilizia residenziale sociale costituiscono due strumenti nettamente distinti per rispondere al fabbisogno abitativo in Italia. La prima è un'assistenza pubblica per chi versa in grave indigenza, mentre la seconda risponde a chi non è in difficoltà economica, ma non può permettersi i prezzi di mercato. Le case popolari e il social housing non vanno confusi. Un confronto chiaro tra case popolari per indigenti e alloggi sociali gestiti tra pubblico e privato per sostenere il ceto medio-basso e famiglie

Una mossa che non si vede tutti i giorni: un marchio storico dell'auto entra nell'immobiliare di alta gamma. Nell'anno del centenario, Maserati annuncia "Casa Maserati", il suo debutto nelle branded residence, le residenze di lusso che portano il nome e l'universo di un brand.

In ottobre sono emersi progetti e residenze che stanno facendo parlare il mercato internazionale, tra architetture leggendarie in vendita e nuove forme abitative che sfidano i canoni. Si osservano prezzi importanti, vincoli di tutela, materiali da conservare con cura e soluzioni tecniche che puntano su comfort e paesaggio. Per chi cerca ispirazioni per ristrutturare o valutare un investimento oltreconfine, c'è molto da annotare.

Si può far parlare una casa con i colori degli uccelli che la circondano? A Mysore, in India, è successo davvero. Un bungalow di 120 anni è stato restaurato con una palette presa in prestito dal cielo: ocra come il bulbul gola gialla, una scala di blu dal roller indiano, bianco e rosa come la cicogna dipinta. Il risultato è un racconto visivo che nasce da una passione concreta: i proprietari sono appassionati birdwatcher e la città ospita uno dei santuari ornitologici più noti della regione.

Che cosa accade quando un ingresso con vista su Empire State Building, Hudson Yards e Hudson River diventa un'installazione in cui si può anche sedere? Nel nuovo appartamento newyorkese dell'ex ambasciatrice USA in Portogallo Randi Charno Levine, l'arte di Joana Vasconcelos mette radici nella loggia e trasforma la prima impressione in un'esperienza immersiva. Il progetto, orchestrato con gli interni di Kelly Behun, mostra come un'abitazione possa accogliere una commissione site-specific senza rinunciare a comfort e funzione.

A ottobre i prezzi delle case in Italia calano dello 0,9% e si portano a una media di 2.012 euro/m². È quanto emerge dall’ultimo report di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [portale di notizie di idealista, società editrice di questa newsletter]: la flessione è la stessa registrata su base trimestrale (-0,9%), mentre rispetto a un anno fa i prezzi restano in aumento dell’1,5%. Il mercato si muove a più velocità, e la media nazionale racconta solo in parte quello che accade nei mercati locali

L’elettrificazione e l’AI come autostrada verso l’efficienza energetica e bollette più leggere. In un mondo in cui lo studio per ridurre la dipendenza dal gas nelle nostre case è ormai cosa di tutti i giorni, la sfida è quella di trovare un nuovo modo di vivere gli edifici affrontando le sfide della sostenibilità e del rispetto dell’ambiente, con un occhio ai costi. Saul Fava, vicepresidente di Schneider Electric Italia, spiega a idealista/news come viene trovato questo equilibrio ottimizzando la gestione energetica degli edifici

Se la casa finisce all’asta ed è venduta, quanto tempo hanno a disposizione il debitore e la sua famiglia prima di dover liberare l'alloggio? Dalla notifica del provvedimento del giudice decorrono solitamente 30-60 giorni per lo sgombero bonario, seguiti, se necessario, dalla procedura coattiva del custode

Quella porta blu davanti alla quale si affollano i turisti può davvero aprirsi: la casa di Notting Hill che ha reso celebre un semplice ingresso londinese è in vendita.

Un marchio di moda entra con decisione nel mattone latinoamericano. Karl Lagerfeld realizza a Bosque Real, a Huixquilucan vicino a Città del Messico, una torre residenziale che porta l'estetica della maison in un nuovo contesto architettonico. Il progetto conta 73 abitazioni distribuite su 38 piani, comprese due penthouse e una residenza con giardino, con affacci sul campo da golf e sullo skyline della capitale. La consegna è prevista per l'inizio del 2029, in collaborazione con lo sviluppatore Grupo Bosque Real.

Il mercato degli affitti frena a ottobre: i canoni medi cedono lo 0,3% su settembre e si attestano a 14,6 euro/m². Lo rileva idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [portale di notizie di idealista, società editrice di questa newsletter]. Su base annua il segno resta positivo (2,3%) e i canoni salgono in 79 province su 102. Milano resta la città più cara (22,5 euro/m²), seguita da Firenze, Venezia, Roma e Bologna

Oggi, 3 novembre, gli Stati Uniti vanno alle urne per le elezioni di metà mandato, le “midterm”. Si vota per tutti i 435 seggi della Camera dei rappresentanti, durante il secondo mandato del presidente repubblicano Donald Trump.

Il governo tedesco sta procedendo con la stesura di una legge per bloccare i piani di nazionalizzazione degli alloggi a Berlino. Il ministro dell'Interno Alexander Dobrindt ha delineato i requisiti che intende introdurre attraverso una legge sulla protezione degli investimenti, in risposta all'accordo preliminare tra il partito Die Linke, il Partito Socialdemocratico (SPD) e i Verdi per espropriare circa 150.000 abitazioni di proprietà di grandi società immobiliari

Costruttori, operatori immobiliari e professionisti tecnici prendono posizione sulla variante normativa al Piano di governo del territorio (PGT) di Milano. I toni sono diversi, la richiesta di fondo è comune: regole più chiare e uffici comunali in grado di applicarle. Assimpredil Ance e altre otto associazioni hanno espresso "forte preoccupazione" per le modifiche proposte dal Comune

I data center non sono edifici come tutti gli altri, ma immobili a metà tra infrastrutture e servizi che necessitano di normative particolari per regolare gli impatti che possono avere sul tessuto urbano. L’Avv.

Quando il proprietario decide di vendere le mura di un negozio, esercitare il diritto prelazione su un immobile commerciale permette al conduttore di acquistarlo alle stesse condizioni offerte a terzi. Scopriamo quali sono i termini per rispondere alla notifica e le tempistiche da rispettare per tutelare gli investimenti effettuati nella propria attività

Il Capodanno 2027 cade di venerdì: la notte di San Silvestro è quella di giovedì 31 dicembre 2026, e il primo giorno dell'anno apre un lungo fine settimana di quattro giorni. Una configurazione simile favorisce le partenze brevi, tra i 3 e i 4 giorni, ed è il motivo per cui i voli e gli hotel delle mete più richieste si riempiono con largo anticipo. Chi sta giò pensando a dove andare a Capodanno 2027 ha davanti un ventaglio ampio: città d'arte, località termali, montagne innevate, capitali europee con fuochi d'artificio e mete al caldo per scappare dall'inverno.

Sorprende vedere un marchio di supercar firmare un'abitazione unifamiliare, ma è proprio ciò che accade in Hudson Valley. Una residenza contemporanea nata dalla collaborazione tra S3 Architecture e il team di design di Aston Martin è arrivata sul mercato.